賃貸の体験談|賃貸 福岡
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宅配ボックスがあるマンションは、忙しくて、在宅時間が少ないサラリーマンやＯＬ、学生にお勧めである。再配達連絡の必要もなく、再配達の決められた時間帯（２，３時間程度）待っている必要がない。家に帰れば宅配ボックスを開けるだけという便利さがある。以前、宅配ボックスがない賃貸での体験談ですが、携帯電話から再配達をお願いし家に荷物を持ってきた際に、ある宅配会社の人（50代くらいの男性）に、「携帯から再配達受付は伝票を探すのが大変だからやめて欲しい。次からは電話にして！」と捨て台詞を吐かれました。明らかに運送会社が悪いのですが、個人の家に来る運送会社って数多くあるわけではないし、配達員は地域密着でまた同じ人が来るのか・・・と思うと、ネット通販や親からの物資を送ると言われても素直に楽しめないです。家賃は高くなりますが、こういった揉め事を避けるためにも特に女性にはお勧めしたいです。賃貸の体験談として、音に敏感な人は木造物件だけは、避けた方が良いです。大学時代に住んでいたアパートですが、壁が薄く「今電話しているな。」とか、「今携帯の目覚ましのアラームが鳴って起きたな。」と分かる程でした。隣に住んでいるのは男子学生でサッカーの試合がテレビで中継されるたびに大声で応援し、シュートを外すと「あぁー」と聞こえました。８畳の部屋に男女合わせて８人程の学生がお酒を飲んで叫んでいることが、3日続く事もありました。耳栓をしたり、音楽を聴いたりしても、対処法にはならず、賃貸の管理会社に電話をすると、自宅のポストに隣に住んでいる男子学生からの手書きの手紙が入っていました。「不快に思ったのならすみません。しかし、こちらもどのくらいの音が、そちらに聞こえているのかわからないのですが、うるさいと思った時に家まで来てくれるとありがたいです。」という内容でした。２０歳前後の女子学生が知らない男子学生が何人いるかわからない部屋に深夜３時にクレーム付けに行けますか？行けないですよね。１番嫌だった、賃貸の体験談です。
■ 一人暮らし用賃貸の選び方
一人暮らしをする際、まず決めなければならないことは、自分の住む場所です。一人なので、賃貸アパートか、賃貸マンションの部屋を借りて住むことが一般的でしょう。一戸建ては、一人で住むには広すぎるので不向きです。よって、ここでは一人暮らしの方の賃貸アパートの部屋を選ぶポイントを紹介します。まず家賃についてです。都心部では、地価が高く、アパートの家賃も高めになってしまいます。最低でも月額5，6万円はかかります。
■ 賃貸 社宅
社宅は、会社が従業員の福利厚生として用意した住宅である。また家賃補助（上限金額が決められている。）で、会社に近い社員の好きな賃貸を選ぶという福利厚生がある。バブル崩壊後からの景気の低迷により社宅の数は減っている。また家賃の平均を出すのは難しく、都心や地方によっても差があるが５０００円〜５万円を超える社宅もある。 賃貸の社宅と普通の賃貸の違いとしては、住人が世帯主の会社の上司、後輩、その家族という事である。
■ 賃貸の経営
昨今、ワンルームマンションの賃貸経営の広告を多く見るようになってきた。サラリーマンの不労所得として人気を集めているように思われる賃貸経営であるが果たして、広告で宣伝されているように、うまくいくものかどうか検証してみたい。その魅力については、広告で散々書かれているので、ここでは、注意点について、述べていく。賃貸経営において家賃収入が毎月入ってくるため、魅力的な投資商品に思えるかもしれないが、収入の一方、支出項目もいくつかあることには注意しなければならない。
■ 賃貸 長野
長野市の賃貸の物件は地価が安いので平均的に他県よりも安くて広いところが借りられます。ですがさらに安く、広い物件がある地域を紹介いたします。長野駅を中心としてアクセスの条件なども考えて紹介していきます。長野市の物件で値段が大きく変わる区切りとなる箇所があります。それは長野駅から南に向かってある犀川を越えるか越えないか。駅前に行く場合、主要となる２本の橋を使います。
■ 賃貸 滋賀
滋賀県の彦根市は関西の中ではかなり田舎の地方です。近県の京都とは比べ物になりませんが、大津や草津と比べての相当なド田舎です。その中賃貸の意外とも思えた彦根市の地価の相場でした。知らずに賃貸物件を借りようとすると他県から来た人はびっくりするでしょうね。わたしは4年ほどアパートぐらしをしておりましたが、彦根城があり、主要な観光名所として扱われているせいなのかわかりませんが、部屋を借りる値段の高さに非常に驚きました。都心の相場とほぼかわりません。私が借りたアパートは１Kで共益費含めて6万円でした。