賃貸 引越しのノウハウ|賃貸 福岡
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寒い冬が過ぎると、暖かい春。そして、春は所謂お引っ越しシーズン。とくに賃貸を扱う不動産会社においては、かきいれどきである。私自身も何度か引っ越しを経験したが、そのたびに様々な体験をした。この文章を見た方の少しでもお役立てるよう、体験談を書きたい。とくに私自身が驚いた点、失敗したと感じたところを上げようと思う。暗黙の了解かもしれないが、３月、賃貸の物件は高くなる。敷金、礼金、仲介手数料など、なにかとかかる。なぜか？ 進学や就職、転勤などで嫌がおうにも「引っ越さなければならない」という人が多いからだ。しかし、もちろん落とし穴もたくさんある。物件がたくさん載っている雑誌やネット情報の間どりは、意外とあてにならないことが多い。南国・宮崎県出身の私は、賃貸で物件を選ぶ際、とくに日当たりを重視する。しかし、「南向き」と書いてあっても実際には全然違うことも少なくない。また、本当に南向きでも、目の前にビルがあり日当たり皆無というケースもある。これは雑誌やネットの情報ではどうしてもわからない。さらに駅が近いけど電車の音がうるさすぎる、徒歩５分と書いてあっても実際には１５分かかる、など、「違うじゃないか」という落とし穴は本当に多い。なぜ雑誌の情報と異なるのか？と、立ち会ってくれた不動産に問いかけたことがある。すると担当者は「賃貸雑誌っていうのは、p見合い写真と一緒ですから、少しでも目を引いて印象に残してもらえるように、いいようにいいように書くんですよ」との返事。少し納得はしたが、詐欺ぎりぎりじゃないの？という疑問も浮くかぶ。たかが賃貸、いっとき住むつなぎの部屋だとしても、間違いなく生活を作り上げる場所になるのだ。さまざまな情報媒体をうのみにせず、きちんと自分自身の目でみて、近隣を歩いてみて、慎重に選びたいものだ。
■ 賃貸の豆知識
賃貸の豆知識、賃貸物件の下見についての豆知識を紹介します。室内のチェックポイント、設備などは、新しいほどしっかりしています。築年数は必ずチェックしましょう。 雨漏りのシミは、劣化の指標となります。水道・排水が漏れたり溢れたりしていないか、 窓や建具の開け閉めはスムーズに行えるか、 晴れた日に十分に太陽光が入ってきているか、 コンセントの位置や、数を確認、押入れやクローゼットなど収納が十分にあるか、などをチェックしましょう。
■ 賃貸の迷惑住人
賃貸アパートや賃貸マンションなど、様々な人々が集合して住む形態の中では、必ずと言っていいほど迷惑な住人がいるものです。迷惑な行為で多いものは、やはり騒音によるものが多いようです。夜中に大きな音で音楽をかけたり、テレビを見たりする、ひどく大きな足音をたてる、壁をたたく、など騒音の原因もさまざまです。また、部屋の中だけではなく、駐車場での車やバイクのエンジン音なども迷惑な騒音としてあげられることもあるようです。
■ 賃貸の失敗談
田舎の町から一点東京へ引っ越しするために、インターネットで賃貸物件を探しまくる毎日。立地が良くても室内の画像が少なかったり、スーパーが近くにあるけどコンビニエンスストアが１、２km先にしかなかったり。まず一つ目の賃貸失敗談。まず物件を探す上での心構え。賃貸物件は《ナマモノ》ということ。ここ良さそうだなと思っても、まだどこかにこれより良いものがあるかも！と心のどこかでもう１人の自分がささやく。自分が思っている以上に賃貸はサイクルが早く、良い物件となるとあっという間に人手に渡っているものである。実際に行く事が困難な場合は室内画像を多く送ってもらったり、詳細な情報を得るべきである。
■ 賃貸 愛知
愛知県では、賃貸アパートが地方他県と比べ多くあります。理由の一つとして、カーメーカー系企業就職者が他県または海外から多く転居してくるという理由があります。寮を完備している企業もあれば、完備していない企業もあります。寮完備の企業でも、入寮年数等の制約があり、退寮することになった人達の多くは賃貸物件へ引っ越します。
■ 賃貸 大阪
引越しを考えるにあたって、まず一般的なのが賃貸物件への引越しでしょう。せっかくなら少しでも住みやすくお得なところがいいですよね。賃貸にもマンションや一軒家などいろいろありますが、ここではアパートについてお話します。洗練されたキタエリアと、大阪らしい情緒の残るミナミエリア。そして便利な大阪市内エリア。